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2018年5月24日

「美しい空」「美しい緑」「美しい原宿ビューパレ―」胸にグッとくる感動

原宿ビューパレ―:6,280万円「美しい空」「美しい緑」「美しい原宿ビューパレ―」

※価格改定となりました

原宿ビューパレ―:原宿駅近辺

渋谷区神宮前。そこは多くの者が憧れる住所の響き。明治神宮の偉大なるパワーに引き寄せられてしまうかの如くです。神宮前のエリアはアパレル関連の企業や、美容関係、デザイン、設計事務所などが非常に多いです。特に神宮前2丁目は、弊社事務所所在地です。(すみません、どうでも良い話です…。)前の事務所所在地も神宮前1丁目、その前も1丁目でした。前の前の事務所からこの原宿ビューパレ―は歩いてすぐのところにあり、良く目の前を通ったものです。

~ヴィンテージマンションのメッカ~

この辺りではビンテージマンションと呼ばれる、マンション黎明期の傑作を見る事が出来ます。圧倒的なインパクトのある外観をしております、駅前の「コープオリンピア」「ヴィラヴィランカ」「ヴィラグロリア」「ヴィラセレーナ」「ヴィラフレスカ」といった、そうです、あの「ヴィラシリーズ」です。原宿ビューパレ―の周りにはヴィンテージマンションがゴロゴロしています。

原宿ビューパレ―:ヴィンテージマンション

~原宿ビューパレー外観~

原宿ビューパレ―も負けじと劣らず、一見地味には見えますが、今のマンションには無い独特の雰囲気を醸し出しています。建物には「時計塔」があるのですが、これがまた味があってたまりません。

原宿ビューパレ―:時計塔画像築年数は昭和45年となかなか年季が入っておりますが、エントランス部分もリニューアルされておりまして、その年代の建物とは思えない程です。資産価値を気にされる方もいらっしゃいますが、神宮前エリアではこの位の築年数の物件も頻繁に売買されております。やはり立地的な価値が非常に高いエリアなのですね。

原宿ビューパレ―:外観このバルコニーの雁行した外観フォルム。

~原宿ビューパレーエントランス~

原宿ビューパレ―:エントランスエントランス外部からの雰囲気ですが、流石にリニューアルされているので、この通りです。大きなプランターに入ったグリーンも雰囲気が良いですね。

原宿ビューパレ―:エントランス内エントランス内もこの通り。洒落た照明がお出迎えしてくれます。

原宿ビューパレ―:共用スペースマンションの共用スペースです。かなりゆったりとした打合せの出来る応接室の様です。

~原宿ビューパレー内装写真~

harajyuku-viewpalley_entrance&sic【玄関&シューズインクローゼット】
玄関にはシューズインクローゼットが併設されています。大量の靴をストックしたり、ちょとしたモノを収納したりと重宝します

harajyuku-viewpalley_LD【リビングダイニング】
17.8帖のゆったりとしたリビングダイニングの空間です。ここにソファ置いたり、絵を飾ってみたり、緑を置いてみたりと想像するだけで楽しくなってきます。

harajyuku-viewpalley_LD2リビングダイニングからキッチン方向を向いた写真です。キッチンも広々とゆとりがあります。

harajyuku-viewpalley_kitchen2食洗器付きのシステムキッチンです。

harajyuku-viewpalley_bedroom【ベッドルーム】
ベッドルームはそれぞれバルコニーが付いています。

harajyuku-viewpalley_bedroomそれぞれ収納もバッチリです。

harajyuku-viewpalley_closet&wic通常のクローゼットとウォークインクローゼットがあります。ウォークインクローゼット内には写真の様なシステム収納となっています。ウォークインクローゼットは衣装専用では無く、納戸としても使えますので非常に便利が良いです。

harajyuku-viewpalley_senmen&bathi【洗面台とユニットバス】
洗面台はガラス面が広く、収納になっています。足元に空間があるので、そこにヘルスメーターを収納することも可能です。ユニットバスは浴室換気乾燥機付き。最近は必須の機能となってきました。お掃除のお手入れも楽なので便利です。

harajyuku-viewpalley_toilet2【トイレ】
トイレはウォシュレット機能付き。

~原宿ビューパレー間取り図~

harajyuku-viewpalley_madori

 

先程の室内写真とリンクさせて想像してみてください。

最後の写真ですが、原宿ビューパレ―の外観写真と私が非常に感銘を受けた写真をお届け致します。

原宿ビューパレ―:外観、標語左下の画像をご覧ください。エントランス正面に立て看板の様なものがあります。何か文字が書いてありますね??近づいて見てみると、そこには3つのフレーズが。

美しい空
美しい緑
美しい原宿ビューパレ―

私はこの原宿ビューパレ―の標語の様なこの立て看板を見て、鳥肌が立ち、涙が込み上げてきました。鏡の中にあるこのフレーズと毎日エントランスから出る自分とを照らし合わせながら皆、出かけるのだろうと。常にこの言葉を意識して。鏡に写る自分の身だしなみを確認すると共に、半世紀近い歴史を時計塔と共に刻んできたこの原宿ビューパレ―への想いを噛み締めながら。この建物に対する深い愛情を感じざるを得ません。本当に胸が熱く、熱くなります。私はこの標語を見て、原宿ビューパレ―のファンになりました。美しさとは視覚から得られる見た目としての情報のみならず、ゆっくりと長い時の流れの中、その一瞬一瞬に、それぞれの人の心の中で大切にされてきたものだと痛感させられました。金属バットで背後から後頭部をガツンと一撃、目から星が飛び出てしまう程です。では、あなたが購入したら良いでは無いか?と突っ込みが入りそうですが、それは、ですね、色々と事情があります。$があればですね、セカンドハウスには最適なものでございますが、うちの会社も近いですし、う~ん宝くじか…。正面の道路から時計塔を見上げて時間を確認しようとしましたが、涙でユラユラと確認することが出来ませんでした。いづれにしても、良い歳こいた大の男がマンションのエントランス前で涙をこらえている姿は即、職質ものかも知れません。

さあ、気持ちを切り替えて、肝心の間取りです。廊下が少なく有効に利用できる面積は大きく、各居室がプライバシー性が高い独立感があります。全ての窓にバルコニーがあります。

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

 

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当:牛田、杉本

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
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【物件概要】

■物件名:原宿ビューパレ―
■所在地:渋谷区神宮前2-33-8
■交通:JR山手線「原宿」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線、副都心線「明治神宮前」駅徒歩8分、中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩14分、東京メトロ銀座線、千代田線「表参道」駅徒歩15分
■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付11階建て
■所在階:2階部分
■築年月:昭和45年11月築
■総戸数:63戸
■専有面積:67.62㎡
■バルコニー面積:7.27㎡
■土地権利:所有権
■用途地域:商業地域
■管理会社:日本ハウズイング(株)
■管理形態:全部委託、通勤
■分譲会社:(株)木下工務店
■施工会社:(株)長谷川工務店、(株)木下工務店
■管理費:18,260円
■修繕積立金:10,140円
■取引態様:媒介
■現況:空室
~その他~
●室内フルリノベーション工事済み
●ペット飼育可能

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