2013年9月20日

【約150平米】世田谷区代田4丁目：フルリノベーションマンション内覧会開催!!

今回は約150平米の専有面積を持つフルリノベーション済み物件のご紹介です。
利用料無料の駐車場があり、最寄り駅「新代田」駅から徒歩3分の好立地な物件です。

周辺の相場を考えると価格が安めに設定されているので理由を聞きますと
売主様が早期売却をご希望ということでこのお値段ということでした。
駅近、南向き、面積、価格どれをとっても好条件な物件だと思います。

新代田駅からは徒歩三分。
駅前の横断歩道待ち時間を含めても五分程度見れば駅に到着できると思います。
駅から近い上に、大通りからは一本入ったところにある閑静な住宅街にある物件です。

この物件は水廻りを含め、全体をリノベーションしています。
床に関しては水廻り以外全てを無垢のフローリングに張替えています。
やはり無垢のフローリングは肌触りが良く、温かさを感じる気がします。
現状は空室にしてありますので、ご希望の日時にてご案内可能です。

専有面積：149平米台
売買価格：6,680万円
所在階：1階、2階
現況：空室
引渡し時：即

外観はレンガ貼りになっておりまして、雰囲気が出ています。

玄関にはシューズ用の収納が取り付けられており、十分な収納量があります。
土間自体も広めなのでご友人を呼ばれる方にも嬉しい仕様ではないでしょうか。

そして、リビングダイニングキッチンですが、これは特にご覧頂きたい場所です。
なんとリビング・ダイニング・キッチンを合計すると32.5帖の広さがあります。
南向きのお部屋なので日当たりも良好です。

もちろんキッチンも今回のリノベーションと合わせて、
新しいものに変更しています。

各寝室は11帖以上の面積があり、大き目のクローゼットが設置されています。

これだけでも十分な収納量だと思いますが、
さらに各お部屋の収納とは別にstorageが一室ありますので
追加の収納棚等を置く必要が無く、広々とお部屋の中を利用できると思います。

もちろん、フルリノベーション済みですので
お風呂、トイレなどの水廻りも新しく設置しています。

最寄り駅は京王井の頭線「新代田」駅ですが、
「下北沢」駅も徒歩9分の距離なので、十分に利用することができます。
中間にある踏切からはそれぞれの駅を見ることができるくらいなので
新宿方面にご出勤される方は下北沢から乗車される方が便利かもしれません。

ご興味のある方、内覧をご希望の方は
田中までお電話もしくはメールにてお気軽にご連絡ください。

TEL:0120-511-008
mail:master@towncreation.co.jp
担当：田中

＜物件概要＞
【建物名】セドル新代田
京王井の頭線『新代田』駅　徒歩3分
小田急線・京王井の頭線『下北沢』駅　徒歩9分
【所在】
東京都世田谷区代田4-10-9（住居表示）
【土地】
所有権　面積：459.54平米　共有持分：2407/10000
用途地域：第１種低層住居専用地域

【建物構造】
鉄筋コンクリート造3階建て
総戸数：9戸
昭和58年11月築
専有部分：149.31平米
【管理】
自主管理
管理費：20,400円(月額)
修繕積立金：3000円(月額)
駐車場：専用駐車場有※使用料無料
【引渡】現状：空室　引渡し時期：即可
【価格】6,680万円