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2017年6月21日

新築完成物件 Liversa 2住戸販売中 「成城学園前」駅徒歩3分

~小田急線「成城学園前」駅徒歩3分~
コーポラティブハウス成城学園前として弊社で企画したプロジェクトですが、
そのうち2住戸を完成物件として弊社売主にて販売を行います。

成城学園前駅正面

成城の街は都内屈指の高級住宅街として、恐らくこの地名を知らない方はいないと思います。
成城学園前駅は様々な学生でにぎわいを見せております。
都心へのアクセスも急行乗車で新宿まで直通16分、表参道まで15分、大手町まで28分の利便性です。

計画地は駅から徒歩3分と非常に近いです。
南口を出まして、上島珈琲を越えて左手を見ると建物の一部が視界に入る位の近さです。
徒歩3分、ダッシュすれば1分で辿り着くのではないでしょうか。

小田急線に乗って新宿方面から成城学園前駅の近くになりますと、
ちょうど地下に入っていく手前のところで建物の外観が見えてきます。

年々不動産の格差が開いているという話も聞きますが、
ネームバリューのある立地と駅からの近さ=「成城×徒歩3分」という計算式から導かれるものは、
先々の不動産価値の下落という不安を払拭してくれるであろうインパクトがあります。

成城学園前map

こちらの計画地周辺MAPをご覧ください。
相当に駅から近いことが分かるかと思います。
隣駅の祖師谷大蔵の商店街も歩いて10分程度で行ける距離感です。

成城学園前仙川対岸旧

建物は仙川沿いにありまして、こちらの写真にありますコインパーキングから約2メートル弱高くなっている敷地です。
その為、それぞれ約1階分くらい高くなっております。
こちらは建物が出来上がる前の敷地の写真です。
当時は駐車場となっておりました。
ここに今では建物が完成して以下の様な景色に変わりました。

成城学園前仙川対岸新

地下1階、地上3階建て、一部ペントハウスのある計画建物です。
東側から南側に掛けて、少しずつ雁行したプランにより、隣接住戸の気配を感じづらい独立性と、
より通風と採光を確保できる様な建物になっております。

成城学園前共用通路

建物はコンクリート打ち放しのシンプルなデザイン。
共用通路に沿って各住戸の玄関にアプローチしていきます。
前面道路からはオートロックのセキュリティとなります。
(宅配ボックスも設置)

大規模なマンションが苦手という方も年々増えている様に感じます。
世帯数が数百となりますと、どこに誰が住んでいるのか分からず、賃貸に出ていて入れ替わりがあったり、
エレベーターで多くの方々と鉢合わせるのもストレス…という話を聞くこともあります。
この建物は総戸数が12戸とコンパクトな世帯数になっておりますので、そういったストレスは少ないと思います。
また、世帯が少ない為、住んでいる方々の顔が分かるという安心感もあります。

・成城学園前から歩いて3分の好立地
・一般的なマンションとは異なる外観デザイン
・小規模な世帯数での暮らし
・将来の資産価値(賃貸にする、売却する)の安心感
こういったキーワードに少しでも反応される方は、一度お部屋をご覧になってみてください。

販売物件は限定2住戸となっております。

それぞれの詳細は以下のページをご覧くださいませ。

【Fタイプ】67㎡台、5,300万円台、2LDK
http://coop-house.com/wp/?p=6312

【Gタイプ】93㎡台、8,600万円台、3LDK、専用屋上付き
http://coop-house.com/wp/?p=6087

今後、なかなか出てくる可能性が非常に少ない立地です。
是非、ご検討くださいませ!