2019年7月17日

吉祥寺駅徒歩9分「tradica」303号室79.4㎡　7,980万円

吉祥寺駅徒歩9分の中古のコーポラティブハウス「tradica」303号室

※こちらのお部屋は成約済みとなりました。
大変多くの方々にご検討いただきましてありがとうございました。

【最上階、南側の大きな開口の解放感】

一面に連続した大きな窓は実際の面積以上の広さを体感できます。南側からの陽ざしは明るく、暖かく。足元まで窓があるのと、腰から下が壁になっているのとでは大きな違いです。

【巡回できるオープンなキッチン】

キッチンはオープンに巡回できるようになっております。キッチンの横も大きな窓がありますので、明るく大変開放的です。LDKの床材は無垢のスギ材です。

【ウォークインクローゼットで繋がる可変性のある寝室】

リビングに面して、2つの居室があります。この部屋どうしは真ん中のウォークインクローゼットで繋がっています。

ウォークインクローゼットはかなりの広さです。将来的に両隣の部屋のレイアウトを変えてリフォームすることも可能ですね。

【深いグリーンの塗壁】

屋上へ上がる階段のある、リビングの壁面は塗壁です。深いグリーンと素材感のある仕上げです。

かなり凸凹している感じが分かると思います。絵を飾っていらっしゃいますが、この壁をキャンバスとして、何を飾るか考えるのも楽しいですね。

【コンクリート打ち放しも木目で】

コンクリート打ち放し部分も木目が出る様にした型枠で仕上げています。この荒々しい感じが雰囲気です。

【開けっ広げ！解放感あり過ぎるビューバス】

ご覧ください。ガラス張りかつ、外部へもオープンなビューバスです。外部のバルコニーにも直接出られます。流石に素っ裸で外に出る事はないとは思いたいですが。天気の良い日中に明るい日差しを浴びながらのバスタイムも気持ちよさそうですね。

【玄関も素材感を活かして】

玄関を入った空間は板張りで仕上げています。素材感を活かして、オイル塗装にしています。

【眺望独り占めの専用ルーフテラス】

この部屋は専用使用が出来るルーフテラスがあります。リビングから上がって出た景色はこんな感じです。この贅沢な眺望を望む空間を、室内とは別のプラスαのくつろぎにしてみてはいかがでしょうか。

【間取り図】

フラットタイプならではの導線が暮らし易いなぁという印象です。LDKは24.1帖ありますので、広いですが、南側の開放的な一面の窓が更に広さを増しています。

ルーフテラスではガーデニングやら食事やら楽しみ方は住む方次第です。何もせず、何も考えず、ただただボーっとしているのも良いかも知れません。

吉祥寺駅徒歩9分、79.4㎡、7,980万円です。希少な立地と、これからますます経年変化を楽しめる建物といい、良いと思います。現在、オーナー様が居住中のため、内覧は日程調整となります。是非、ご連絡をお待ちしております。なお、既にお申込済となりました際には大変恐縮ではございますが、ご了承くださいませ。

【お問合せ・内覧のご予約は】

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
master@towncreation.co.jp

【物件概要】

■物件名:tradica（トラディカ）
■部屋番号：303号室
■価格：7,980万円
■所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-12-15
■交通：JR中央線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩9分
■構造：RC造地下1階3階建て
■築年月：平成23年8月築
■総戸数：11戸
■土地権利：所有権
■専有面積：79.4㎡
■ドライエリア面積：10.53㎡
■管理会社：(株)長谷工コミュニティ
■管理形態：全部委託　巡回
■管理費：16,615円
■修繕積立金：8,860円
■ルーフテラス使用料：3,110円
■施工会社：(株)興建社
■現況：居住中
■引渡時期：要相談
その他
□屋上ルーフテラス付き
□浴室換気乾燥機
□ペット飼育可能(細則あり)