2021年1月18日
賃貸：下北沢屋上付き、駐車場付き、90㎡超のお部屋
下北沢：賃貸コーポラティブハウス「屋上付き」「駐車場付き」
小田急線、京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10分、小田急線「世田谷代田」駅徒歩6分
90㎡超、専用屋上付き、駐車場付き、90㎡超の南向き角部屋
【計画地近くには小川流れる緑道が広がる】
下北沢駅前の雑踏から一変して、現地付近は小川流れる緑道が広がります。小魚も泳いでいます。お花見の季節は壮観な桜の街道となります。何度足を運んでも、毎回毎回心を癒してくれるスポットです。散歩される方も多いです。
【世界的な建築家の安藤忠雄氏が設計したK邸】
今回の建物の斜め前には安藤忠雄氏が設計した有名な家があります。まるで美術館や公共施設のような佇まいです。これが個人邸かぁ…というのが初めて見た時の可能でした。美しいコンクリート打ち放しの壁に囲まれた名作建築です。
【緑道の下から見上げると】
先程の緑道沿いの道から建物を見上げてみました。建物は高台の上にあります。黒い建物が印象的です。今回賃貸募集のお部屋は右上の部分です。
【外観の他の角度と夜の顔】
建物を遠景と真下から見てみました。遠目に見ると住宅では無いような雰囲気です。夜のライトアップされた窓の雰囲気は住宅では無く、商業施設みたいです。
【道路から見た外観の昼と夜】
通路を進んで各お部屋の玄関にアプローチしていきます。右手は隣のお宅の壁です。コンクリート打ち放しの壁面に植栽が良い雰囲気です。道路から奥行きのある敷地は何となく浪漫を感じます。この写真では分かりづらいですが、通路奥の空に月が見えます。
【敷地内通路のあれこれ】
敷地内は路地の様な通路に玄関が並んでいます。黒く着色した箇所と白い箇所に塗り分けられています。かなり鋭角になった箇所のある形状をした建物です。この路地感がなかなか雰囲気があるんです。
【南側、東側に抜けた眺望が魅力の角住戸】
建物が高台にありますので南側、東側はズバッと抜けた眺望になります。こちらはLDの写真ですが窓も大きくて開放感抜群です。右手に見える階段は屋上に繋がっています。屋上も気持ちが良いですよ。
リビングの窓は天井までのハイサッシュの大開口です。ご覧下さい、遠くまでよく見えること。壁面の一部は去年にタイル張りにリフォームしています。
【屋上は見渡す限り、この見晴らし】
屋上写真3連チャンです。専用で使える屋上は広々と約34㎡もあります。ご覧ください。全方位この抜け感。気持ち良いですね～。夕焼けが目に沁みます。
広々とした対面式のシステムキッチンには食洗器も完備。窓もありますので換気も出来ますね。
2階の寝室も南向きで明るい快適な空間です。一部書斎スペースがありますので、リモートワークにも最適です。2階でもこの見晴らしです！
トイレも去年にタンクレスに新調しました。
洗面台も新調しています。お風呂は浴室換気乾燥暖房機付きです。サイズは1616でゆったりです。
【緑道が桜道に】
桜が満開のころ。窓から見下ろすと、ご覧の通りに緑道が「桜道」に変貌を遂げます。見事なまでに満開となった桜が緑道沿いに続きます。この桜道を春のポカポカ陽気と共に歩くことの気持ち良さといったらありません。年に一度の楽しみです。
【間取り図】
2階、3階のメゾネットのお部屋です。南に面した高台からの眺めが魅力的なお部屋です。専用屋上は34㎡の広さがあります。プライベート空間として、非常に快適です。面積も97㎡ありますので、各居室もゆったりとした広さを確保しています。角部屋ならではの、窓が多く、風通しと日当たりの良いお部屋です。
【オススメポイント】
Nonet北沢川は私が担当した物件の中で一番多くの反響がありました。現地の環境を確認された方の殆どが全員が気に入るという、本当に希少な立地です。かつ高台からの爽快な眺望は素晴らしいの一言です。こんな環境に住みたいなぁと、思わず独り言を呟いてしまうと思います。また、「住居兼事務所利用可能」という管理規約の設定になっております。ご自宅で事務所を開業される方にもオススメです。機械式駐車場のため、サイズ制限はありますが、駐車場無料という点も大きな魅力です。
本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。
株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田
TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
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【物件概要】
■物件名:Nonet北沢川（ノネットキタザワガワ）Gタイプ
■賃料：333,000円(管理費15,000円)、機械式駐車場利用料無料※定期借家契約3年
■敷金：2か月、礼金：1か月
■所在地：東京都世田谷区代田2-3-21
■交通：小田急線/井の頭線「下北沢」駅徒歩10分、小田急線「世田谷代田」徒歩6分
■構造：RC造地下2階地上3階建て
■所在階：2階、3階部分、専用屋上(メゾネットタイプ)
■築年月：平成25年2月築
■総戸数：9戸
■専有面積：97.28平米(3LDK)、専用屋上：約34平米
■保証会社：必須
■更新料：賃料の1か月
その他
□住居兼事務所利用可能
□ペット飼育不可
□喫煙不可
設備機器
□食洗器、浄水器、床暖房、浴室乾燥機、個別宅配ボックス、書斎スペース、ロフト約4帖
