2026年6月24日

荻窪の中古コーポラティブハウスのご紹介

閑静な低層住宅街に位置するゆったり１LDK

O-VAL　61.12平米、地下１階-1階メゾネット、4,980万円
約8平米の専用テラス付き！

緑の多い静寂の第1 種低層住宅街に位置する中古コーポラティブハウスが、
今回ご紹介するOVALメゾネット住戸です。
地下1 階／地上1 階の2 層メゾネット住戸は下階がテラスに面した
リビングダイニングキッチン、
開放的な鉄骨てすり階段をあがると、上階部分は寝室とお風呂、
洗面所、トイレが機能的にまとまった構成となっています。

＜静かな環境のプライベート空間＞

閑奥行き約２ｍ、幅約４ｍの専用テラスは地下テラスのメリットを活かして、
プライベート感の高い空間です。テラスに面して位置するリビングは、
日常はカーテンを開けて生活していても気にならないので、
自然光を感じながら生活ができます。テラスは専用使用エリアなので、
ガーデンチェアセットを置いてくつろいだり、ガーデニングを楽しめる
スペースですね。

さらに南側に面したすべての窓はペアガラスに加えて、
もう一層の追加サッシュ工事を実施しており、室温の調整機能と遮音機能が高まった仕様です。

リビングには寝室にあがる階段下を、見せる本棚として有効活用。好きなものに囲まれて静かに生
活するイメージが湧くお部屋です。下階には廊下がなく、効率的な間取りも特徴的です。

＜随所に光るこだわりの自由設計＞

オーダーメードでつくられたお部屋は随所にこだわりポイントが満載です。一般的なマンションを見
慣れた方には個性的な住戸に魅力を感じるのではないでしょうか。コーポラティブハウスが新鮮であ
った竣工当時は、こちらのお部屋もいろいろなメディアで取り上げられたそうですよ。

＜緑の多い低層住宅街に佇むコーポラティブハウス＞

荻窪駅から北側に広がる第1 種低層住居専用地域は閑静で緑豊かな住宅街となっています。
南側隣地の建物は離隔を置いて建てられており、植栽に囲まれた環境です。
在宅勤務が多い方には落ち着いて仕事に集中できる環境だなと感じました。

△緑に囲まれた外観

築年数的には浴室などリフォームをした方がよいかなといった設備もありますが、現所有者さんで
手を加えた箇所もありますので、大きくリフォームしない前提での検討も可能かと思います。是非内見
でご確認いただければと思います。
少し個性的な住まいを検討されている方、ぜひお気軽にお問合せください。

【間取り図】

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
担当：鈴田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
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【物件概要】

■物件名:O-VAL
■所在地：東京都杉並区清水2-4-10
■交通：JR 中央線「荻窪」駅徒歩14 分
■構造：RC 造地下1 階／地上3 階建て
■所在階：地下1 階／地上1 階
■築年月：2000 年3 月築
■総戸数：12戸
■専有面積：57.13平米
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■分譲会社：コーポラティブ方式による
■管理会社：株式会社東急コミュニティ
■管理形態：全部委託方式
■管理費：19,100 円(月額)
■修繕積立金：13,330 円(月額)
■施工会社：大豊建設株式会社
■取引態様：仲介
■現況：居住中
■引渡し：応相談

その他
□ペット飼育可能