2017年1月13日
西麻布：都心で暮らす、SOHOにも最適な中古コーポラ
おかげさまで契約終了となりました。
多くのお問合せ及びご見学をいただきまして誠にありがとうございました。
港区西麻布 芸能人の出現率も非常に高くて有名な街で、
住んでみると本当にこの都心の暮らしの利便性がたまりません。
そこで今回中古のコーポラティブハウスの売却を行う事になりました。
ロケーションは広尾駅から徒歩12分、表参道から徒歩13分と、
駅からは少々歩くイメージがありますが、
表参道から13分なら何ら問題無いでしょう～というところです。
私も以前に西麻布在住でしたが、会社のある原宿まで30分くらい散歩がてらに歩いて通う時もありました。
古いヴィンテージマンションも点在していたり、大豪邸があったりと、
歩いて飽きない景色でした。
この辺りのエリアは3Aと呼ばれることもあり、資産価値が安定していると言われております。
（A麻布、A青山、A赤坂）
外観はこんな感じです。
1階部分には店舗と駐車場があります。
1階と地下のメゾネット住戸です。
現状では1階部分はこんな雰囲気です。
左手に見えるのはベッド置場と収納があります。
階段を下りますと、ドライエリアに面したタイル張りのスペースがあります。
以前にはSOHOとして、打合せスペースとしてご利用されておりました。
大きなテーブルを中央に配しています。
地下からのアプローチで室内に入れますので、
居住空間と区分けすることが可能です。
地下のメインフロアはどか～んと広い空間です。
そして広々とした作業スペースもある贅沢なキッチン。
ここだけで6帖はありますので、
この台を囲んで立ち飲みパーティーもOKです。
風呂、トイレ、洗面はホテルの様な一体型のおしゃれな感じです。
こちら間取り図です。
特筆すべき事項としては全ての居室、キッチン、洗面所まで、
全てに床暖房が入っております！
玄関は1階と地下1階の双方からアプローチ可能です。
リフォームをしてご自身の好みにガラッと変更するも良し。
例えば…という感じの2LDKの全く異なった間取りもご用意しております。
どうやってリフォームしたら良いのでしょうか？
リフォーム費用はどれくらい掛かるのでしょうか？という方には弊社でご提案を致します。
現在空室の為、いつでもお気軽に内覧は可能です。
ご興味のある方は是非ご覧になってみてください。
【内覧のご予約・お問合せ】
TEL：0120-511-008
Mail：master@towncreation.co.jp
～物件概要～
■販売価格：7,280 万円
■専有面積：81.30㎡
■交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分、銀座線、千代田線「表参道」駅徒歩13分
都バス「南青山7丁目停留所」徒歩3分
■所在
東京都港区西麻布4-18-20（住居表示）
■土地
所有権：敷地面積586.78㎡（公簿）共有持分：8130/159586
用途地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
■建物
構造：鉄筋コンクリート造地下1階地上8階
総戸数：24戸（うち店舗3戸）
築年：平成17年12月築
施工：株式会社間組
■専有部分
間取り：1LDK+フリースペース
専有面積：81.30㎡
ドライエリア面積：24.01㎡
■管理
管理会社：株式会社秀栄興産
管理形態：全部委託、通勤管理
管理費：17,100円
修繕積立金：12,200円
CATV利用料：735円
町会費：月額100円
■引渡し
現況：空室
引渡：即時
■取引態様
仲介
■備考
ペット飼育可能（飼育細則あり）
