2014年7月2日
中古コーポラティブハウス販売：世田谷区八幡山
SOLD OUT
※おかげさまでこちらの物件は売却済みとなりました。
京王線「八幡山駅」より徒歩13分の閑静な住宅街。
そこに弊社で4年前に計画したコーポラティブハウス「Freo」（フレオ）
所有者の方が地方に転勤となりまして、
東京に戻って来る可能性が無くなってしまい、
今回泣く泣くご決断されて売却の運びとなりました。
計画地は駅から少し離れる第一種低層住居地域になりますので、
高い建物が無く、とても静かな住環境となっております。
近くには無人販売所のあるのどかな畑などもありまして、大変癒し系の街並みです。
コーポラティブハウスFreo近くの農家
コーポラティブハウスFreo：希望ヶ丘公園
近くには大きな公園も多く、
コーポラティブハウスFreo：芦花公園ドッグラン
有名な蘆花恒春園にはドッグランなどもあります。
Freoはペット飼育も可能な物件のため、ワンちゃんと一緒の暮らしにも適した環境です。
その様な静かな癒しの環境にあるFreoですが、
今回売却をすることになりました物件をご紹介致します。
まずは外観から。
設計のテーマは中庭を中心とした空間よりそれぞれの住戸へのアプローチ、
建物を3棟に分棟した様な配棟計画により、独立感と風の通り道を生み出すプランになっております。
コーポラティブハウスFreo：外観1
道路から正面に向かって。
コーポラティブハウスFreo：外観2
向かって正面のブロック。
コーポラティブハウスFreo：外観3
中庭に向かうアプローチ。
コーポラティブハウスFreo：外観4
中庭の中心にはシンボルツリーが植樹されています。
ここの中庭から各住戸の玄関にアプローチします。
コーポラティブハウスFreo：外観5
夜の雰囲気も素敵です。
外観の仕上げはコンクリート打ち放しです。
とてもきれいなコンクリートの仕上がりになっております。
今回販売となります住戸ですが、
その中のB1F部分のお部屋です。
コーポラティブハウスFreo：エントランス
ステンレスの門扉と屋根のあるオートロックから入ります。
コーポラティブハウスFreo：玄関
中に入りますと、専用の門扉がありまして、
ここから室内へアプローチ。
専用階段を降りまして、ドライエリアがあってガラス張りの玄関になります。
コーポラティブハウスFreo：外部階段
下から見るとこんな感じです。
外部階段でご自身の部屋に向かいます。
そのため、独立感のある雰囲気になっております。
コーポラティブハウスFreo：リビング
室内から外のドライエリアに向かって。
ドライエリアは外からの視線を遮るため、プライバシー性の高い空間を構成します。
天井まで収納もたっぷりとあります。
コーポラティブハウスFreo：室内
室内の雰囲気です。
漆喰で仕上げた白い壁。
床材は桜の無垢フローリングで仕上げました。
写真右上に見えるハイサイドのガラスは洗面所です。
閉鎖的になりがちな洗面スペースを緩やかに外部の雰囲気を取り込んでいきます。
コーポラティブハウスFreo：洗面所
コーポラティブハウスFreo：キッチン
キッチンはステンレス製のオーダーです。
すっきりとしたスタイリッシュなデザインですが、
食洗器はついておりますので、利便性もきちんと備えております。
コーポラティブハウスFreo：浴室
浴室乾燥機付きのユニットバス。
お手入れも楽ちんですね。
まだ築年数が浅い為、
室内は大変キレイな状態でそのまま住むには全く問題無いと思います。
57.21㎡の2LDKです。
お子様お一人の3人家族のご夫婦でも充分な広さだと思います。
間取り図は以下になります。
現在こちらの物件はご案内を行っております。
空室のため、基本的にはいつでも案内は可能でございますが、
事前にご予約のうえ、ご案内とさせていただきます。
ご興味のある方は是非お問合せくださいませ。
TEL：0120-511-008
Mail:master@towncreation.co.jp
担当：牛田（ウシダ）
お気軽にご連絡くださいませ。
【物件概要】
■売買価格：3,330万円
■所在
世田谷区八幡山1丁目
■土地
権利：所有権
用途地域：第一種低層住居専用地域
■建物
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地下1階地上3階建 B1階部分
総戸数：9戸
築年月日：平成22年3月
施工会社：株式会社興建社
■管理
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社ウィッツコミュニティ
管理費：10,900円/月
修繕積立金：6,300円/月
敷地内駐車場：有（現在空き無）
駐輪場：有
■現況：空室
■引渡し時期：即時
■取引形態：媒介
■その他
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約による定めあり）
