2018年1月21日

※契約終了：成城学園前駅徒歩3分/Liversa:Fタイプ

※【SOLD OUT】こちらの住戸は申込済み、契約終了となりました。

小田急線「成城学園前」駅徒歩3分の好立地。
新築完成販売となりますLiversa（リベルサ）Fタイプのご案内です。

コンクリート打ち放しのすっきりとしたデザイン。
各住戸に繋がる通路部分ですが、隣地との離れがありますので、ちょっとした空間になっております。

こちらでご紹介するFタイプのお部屋は地下と1階のメゾネット住戸です。
地下のお部屋はコーポラティブハウスではお馴染みのプランですが、地階にはドライエリアという外部空間に繋がっておりますので、
いわゆる完全な地下室というイメージとは異なり、通風と採光も確保されております。

地下のドライエリアから空を見上げるとこんな感じです。

リビングダイニングからドライエリア方向を見ますと、ちょうどコンクリート打ち放しの壁が見える感じです。
外部からの視線が気になりませんので、非常にプライバシー性の高い落ち着いた空間になります。
また、下階には住戸がありませんので、ドタンバタン、飛び跳ねても気になりません。
お子様が暴れて、暴れて…何て方には気楽に生活が出来るとも言えます。
（天井の裸電球は仮設で付けていたもので、実際にはお好みの照明を設置していただきます。）

こちらは地下の寝室の画像です。
（これも照明は仮設のものです）

照明を変えてみると、こんな感じになりました。

好みもあると思いますが、個人的には地下の落ち着いた空間には天井の照明をメインとせずに、
置き型の間接照明で構成した方が雰囲気が出て良いのかなぁと思ったりします。

こちらのお部屋を玄関からご案内致します。

共用通路に面した玄関(写真一番手前)より室内に入ります。
大きな庇がありますので、雨の日に玄関前で佇んでも大丈夫です。
窓は1階寝室の窓になります。

玄関に入りますと下足入れがあります。

入って右手に1階の寝室があります。
こちらのお部屋は2LDKタイプになりまして、1階と地階にそれぞれ1部屋ずつ個室があります。

1階の寝室はシンプルに。
通路側からの窓から明るい光が差し込みます。
この窓を開けて、地下のドライエリアの窓を開けますと、階段を通して風が抜けていきます。

階段です。クロスメゾネットという東西に上下で繋がったプランの為、何だか反対側に下りていく感じが面白いです。
ちょっと表現が難しいので、実際に見ていただくと、そういう事ねと分かります。

地下におりますと、LDKと個室が一つ。
とても落ち着く地下の空間です。

キッチンは2400ｍｍありますので、調理スペースも広々として使いやすいです。

洗面台とユニットバスです。
こちらもシンプルに、機能性は最新です。
浴室乾燥機付きですから、雨の日、花粉の多い時期などはここで乾かしてしまいますね。

間取り図は以下、ご参照ください。
家具等のインテリアは参考のイメージです。付属品ではありませんのでご了承ください。

地下のLDには床暖房完備です。
ざっとお部屋のご紹介をさせていただきました。
立地につきましては成城学園前の駅から3分と、本当に近いです。
この駅近の利便性を十分に満喫できるロケーションです。
この立地でコンパクトに、何ともコストパフォーマンスの高いお部屋だと思います。

現在完全予約制にて現地案内を開催しております。
実際のお部屋をご覧いただきながら、実際の空間を体感することが可能です！
ご興味のある方は是非ご覧くださいませ！

ご見学のご予約、お問い合わせは、
以下までお電話、メールにてご連絡ください。

TEL：0120-511-008
master@towncreation.co.jp
担当：牛田（ウシダ）まで

～物件概要～
■販売価格：【SOLD OUT】
■専有面積：67.44㎡　間取り：2LDK
■ドライエリア面積：約5.6㎡
■交通
小田急線「成城学園前」駅徒歩3分
■所在
東京都世田谷区成城2丁目37番8（住居表示）
■土地
所有権：敷地面積495.27㎡（公簿）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建物
構造：鉄筋コンクリート造地下1階地上3階
総戸数：12戸
施工：谷沢建設株式会社
■管理
管理会社：株式会社合人社計画研究所
管理形態：全部委託、通勤管理
管理費：12,620円
修繕積立金：8,970円
駐輪場：400円（月額1台）※2台まで利用可能
インターネット使用料：2,650円（フレッツ光プロバイダー料含む）
修繕積立基金：303,480円（ご入居時一括）
■引渡し
即時
■取引態様
売主
■備考
オートロック
宅配ボックス
ペット飼育可能（飼育細則あり）