2019年1月7日

駅近3分の戸建て感覚のテラスハウス＠千歳船橋

駅近3分の戸建て感覚のテラスハウス
小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分

73平米台、4,980万円

戸数が4戸のコンパクトなタウンハウスです。弊社が企画募集をしておりますコーポラティブハウスでも過去に4世帯の物件を建築した事があります。中通路を囲む様に建てられており、それぞれの部屋が独立感を高めています。3階建て、要するに一戸建てをぎゅっとくっつけた様な感じです。

エントランスは共用部としてのオートロックの門扉があります。こちらでインターフォン越しに来客が来た際に開錠します。こういった部分は共同住宅の要素が入っています。

室内はどうでしょう。
【玄関、下足入れ】
下足入れはちょっと天まで届けない…ところですが十分な容量です。下足の下の空間がありますが、あそこに2～3足直ぐに履きたい靴をストック出来るので便利なんですよね。

【1階の部屋】
ここの部屋には窓にシャッター付き。ちょっと家を長めに開ける時や台風などの際には重宝しますね。

【キッチン】
キッチンはシンクと作業スペース、背面にガスコントと作業スペースがあってかなり広々としています。これだけスペースがあれば色々と同時に作りながら料理も楽ちん。窓もあるので一気に換気もできちゃいます。収納もたっぷり。食洗器付き。

反対向きからだとこんな感じです。カウンターキッチンにダイニングテーブルをドッキングしています。

キッチン側からダイニングとリビングを見るとこんな感じです。ダイニングテーブルに更にテーブルを繋げたら大勢座って賑やかなパーティーが出来そうですね。

【そして上の階へと続く】
リビングの横の階段を上って寝室へとつながっていきます。

階段ですよ。タタタッと上りますと寝室が2つです。

【寝室には収納がたっぷり】
最上階となる3階には寝室が二つあって収納たっぷり。

窓の外は流石に駅から近い住宅街なので眺望ズドーンという訳にはいきませんが、3階は隣の家の気になる視線などはバッティングしない気楽さがありました。

【バルコニーから】
バルコニーに出てみるとこんな感じです。隣の家の屋根などは視界に入りますが、お隣さんと鉢合わせみたいな感じは無く、気楽に洗濯物を干したり出来そうです。

【洗面所から外に出れます】
築まだ浅いホヤホヤですから設備は最新モノのです。洗面台もちょっと洒落た感じで、お風呂と共に部分的にアクセントを加えています。洗面所の横にある扉からは外に出れるのです。決して産まれたままの姿で出てはいけません。

【廊下とトイレ】
トイレはウォシュレット付きでお掃除道具など入れられる収納付き。廊下の雰囲気はこんな感じです。

【上の階から共用スペースを見下ろしてみました】
こんな感じです。通路の先にオートロックの門扉が見えてますね。中通路側には建物内でのプライバシーを配慮して大きな窓などが設けられていない事が分かります。遠くを見ると先に大きなマンションが見えます。一戸建ては2階建てだからちょっと下に屋根が見える感じですね。

【玄関から外へ】
玄関から外へ出る時の雰囲気はこんな感じです。外に出ますと通路があって、先のオートロックの門扉を出ると、さて外出です。

この物件は子供お二人位いるファミリー向きかなぁと思いました。かつ共働き夫婦ですね。駅から近いですから、通勤時間が短縮できますし、買い物なんかも便利ですし。そして独立感のある建物なので、お子様がドタンバタン、ワーキャー、ドスンドスンとしても迷惑掛かりづらい（限度があると思います）気楽さです。賃貸の戸建てを借りるにも駅から遠くなり、かつそれなりの家賃に…。そんな方にはもってこいの物件かも知れません。

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田、杉本

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
master@towncreation.co.jp

【物件概要】

■物件名：リムテラス千歳船橋
■販売価格：4,980万円
■所在地：東京都世田谷区経堂4-7-5
■交通：小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分
■構造：薄板軽量形鋼造3階建て
■所在階：4階部分
■築年月：平成27年12月築
■総戸数：4戸
■専有面積：73.69㎡
■バルコニー面積：3.10㎡
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■管理会社：(株)ガイアフィールド
■管理形態：一部委託
■施工会社：(株)ガイアフィールド
■管理費：9,210円
■修繕積立金：4,610円
■取引態様：仲介
■現況：空室
その他
□ペット飼育可能