2013年11月6日

吉祥寺駅徒歩7分：コンパクトマンションのご紹介

人気の街吉祥寺駅より徒歩7分、平成18年築のコンパクトマンションのご紹介です。

お陰様でこちらの物件は購入者が決まりました。沢山のお問合せありがとうございました。

弊社でも過去に3物件吉祥寺でコーポラティブハウスの計画を行いました。
（そのうち2件は参加者が決まり、現在竣工に向けての工事中です。）
いづれも大人気のうちに募集が完了となった次第です。

今回は中古のマンションになりますが、
吉祥寺本町2丁目という好立地にあるシングル、ディンクス向けの物件をご紹介致します。
位置としてはちょうど東急百貨店の裏手側、藤村女子中学・高等学校の辺りになります。
吉祥寺の中でも非常に人気の高いエリアと言えるロケーションです。

吉祥寺の街

吉祥寺の街については特筆する事も無いかも知れません。
駅を中心として北へ、南へ、そして西へと商店街が広がりを見せ、
バリエーション豊かな店舗が軒を連ねております。

井の頭恩賜公園

井の頭恩賜公園。
癒しスポットです。
池にはボート乗り場もあって橋を渡る際にたくさんの鯉がえさをねだります。
このマンションからは歩いて約9分の距離です。
日常の生活に取り込んでしまえる範囲ですね。

建物は１ＬＤＫの40.23平米。
シングル、ディンクス向きのサイズと言えます。
プランはＬＤＫとリビングがセパレートになっていますので、
コンパクトながらも生活がし易いイメージです。

まだ築7年くらいのため、
設備や使用なども新しいところもポイントが高いです。
例えば、
オートロック完備、宅配ボックスの設置、二重床・二重天井、ペアガラス、
TES式温水床暖房、浴室暖房乾燥機、
光ファイバーインターネット専用回線（100Mbps）、などなど。

以下、間取り図になります。

apis吉祥寺間取り図

販売価格は3,250万円となります。
立地が良いエリアのコンパクトマンションになりますので、
将来的には賃貸でとお考えの方にも適しているのではと思います。

ちなみにこちらのマンションの40平米のお部屋にて、
1階ですが以前に募集されていた賃料は150,000円でした。
住宅ローンで仮に3,250万円全額を借り入れて購入した場合の月々のローン返済額は・・・、
91,364円となります。
※借入額3,250万円、借入期間35年、変動金利、店頭金利平成25年11月現在2.475％にて金利優遇▲1,5％の場合

こちらの物件は現在所有者居住中となっております。
もし、内覧をご希望の方がいらっしゃいましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

担当：牛田（ウシダ）
TEL:0120-511-008
Mail:master@towncreation.co.jp

【物件概要】
販売価格：3,250万円
所在：東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目
土地：所有権
建物：専有面積40.23平米
所在階：3階
構造：鉄筋コンクリート造地上5階建、地下1階建て、総戸数52戸
竣工：平成18年5月
分譲：積和不動産株式会社、株式会社陽栄ハウジング
施工：白石建設株式会社、丸運建設株式会社
管理会社：日本住宅管理
管理員：日勤
管理費：9,780円
修繕積立金：5,150円
インターネット接続システム：1,628円
リモートシステム：525円
現状：居住中
取引態様：媒介