お問い合わせ

0120-511-008

インフォメーションInformation

2020年11月6日

中古コーポラティブハウス:三鷹駅徒歩8分、78平米台6,680万円

JR中央快速線/総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩8分、井の頭恩賜公園まで徒歩10分の中古コーポラティブハウス”猫の多頭飼いも可能なお部屋です”

cooperativehouse-mitaka1【三鷹駅前:アトレ/商店街】
三鷹駅は中央線の中央特快が停車、総武線と東西線は始発駅という大変便利な駅です。井の頭恩賜公園も近く、住環境も良好のために近年は非常に人気も高いです。不動産の物件価格も右肩上がりになりました。

inokashirapark-jiburinomori【井の頭恩賜公園/ジブリ美術館など】
現地から歩いて10分ほどで井の頭恩賜公園、ジブリ美術館に到着します。玉川上水沿いの風の散歩道を歩きくと山本有三記念館があります。太宰治サロンもあり、文学のにおいがプンプン漂っています。人間失格は生まれてこの方、何度読み返したか分かりません。小学生、中学生、高校生、大学生、社会人になってから読む度に鮮度が変わります。太宰治の作品は。

cooperativehouse_mitaka_gaikan【建物外観】
建物は路地囲んだコの字型の配棟です。「外灯は路地の上部に張ったワイヤーに付ける」という面白いデザインです。右側の夜の写真で分かると思います。

cooperativehouse_mitaka_gaikan2今回売却の住戸はちょうど写真中央のガラスブロックのあるお部屋です。この字型の左右の建物を繋ぐ感じで角部屋、そして窓は4方向にあるというなかなか普通には無いスケルトンの魅力が満載です。

【内装写真】こちらは竣工当時の写真
こちらのお部屋は1階と2階のメゾネットタイプです。専有面積は78.20平米。1LDK+サービスルームとなります。(サービスルームは普通の居室として利用可能です。)

cooperativehouse_mitaka_kaidan玄関扉を開くと、タイル張りのエントランスホールより、吹抜上部に向かう螺旋階段が目に飛び込んできます。吹き抜けから降りてくる光が印象的です。猫は3匹まで飼育可能なので、螺旋階段やら猫の導線も色々と楽しそうです。

cooperativehouse_mitaka_kaidan2階段を2階から見下ろすとこんな感じです。吹き抜け部分があると、上下の繋がりを感じられるコーポラティブハウスならではの空間です。

cooperativehouse_mitaka_naisou部屋の中心あたりにガラスブロックの壁面と、幅2.5メートル、奥行き1.9メートルのバルコニーがあります。この明るい空間を挟んでLDKと寝室を配しています。

cooperativehouse_mitaka_glassblock外から見るとちょうどこの部分です。外観の意匠的にもガラスブロックが効いています。この位置に普通のサッシュがあったら少々残念な感じですし、住んでる方も丸見え感が半端ない気がします。

cooperativehouse_mitaka_kitchen角部屋で四方に窓が設けられるため、キッチンやお風呂、洗面所にも窓があります。このキッチンの小窓があるだけで変わるんですよね。とにかく通風採光が良いお部屋です。

【内装写真】こちらは現在の写真
リビングダイニングにソファとダイニングテーブルです。オープンなキッチン脇にあるが効果的です。
mitaka_LD窓があると閉塞感が無く、換気も容易な快適なキッチン空間になります。

mitaka_kitchen22階の寝室です。1階のお部屋は引き戸を開けると収納になっています。

mitaka_bedroom2お風呂も洗面所にもがありますので、明るさも換気もバッチリです。

mitaka_bath&sanitaryキッチンの横も、トイレも。とにかくあらゆるところにを設けています。風通しの良い住まいが好きな方にはたまりません。食洗器は大容量。

mitaka_kitchen&toilet

【間取り図】
ERSTE-105号室間取り図1階外部にポーチがあります。玄関を入ると広めのエントランスホールがタイル張り。奥に部屋が一つ、螺旋階段を上ると部屋が一つに壁面収納がたっぷり。バルコニーは奥行きもある、ゆったりとしたサイズです。図面では非常に細長い印象を受けると思いますが、窓が多く隣接する住戸が殆ど無い為、独立感が非常に高い住戸です。1階サービスルームが約6.8帖、2階の寝室が約4.8帖(共にクローゼット部分を除く)、LDKは約18.5帖という構成になっています。

【おススメポイント】
明るさと、風通しを重視される方には良いと思います。上下の吹き抜け部分も一役買っています。また、三鷹駅から徒歩8分、そして井の頭恩賜公園も歩いて10分という貴重なロケーション。そこに尽きます。そして日々文学のにおいを嗅ぎながら暮らす。始発なので毎日座って社内で読書も良いですね。とにかく三鷹エリアのコーポラティブハウスは貴重なので、ご興味のある方はお早めにご検討ください!

【住宅ローンお支払い例】
月々のお支払い ¥178,618⇒賃貸のお家賃と比較検討してみてください
※お借入6,680万円、変動金利0.675%(金利優遇▲1.8%の場合)、35年返済の場合。

審査の状況によりご希望の借入額のご利用が出来ない場合、金利優遇の条件が異なる場合がございます。予めご了承くださいませ。


本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
現在売主様居住中のため、日程調整のうえご案内となります。
急な内覧のご依頼はご対応が難しい場合もありますのでご理解願います。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当:牛田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
メールのお問合せはこちらをクリックしてください


【物件概要】

■物件名:Erste(エアステ)
■価格:6,680万円
■所在地:東京都三鷹市下連雀4-5-3
■交通:JR中央快速線/総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩8分
■構造:RC造地下1階付3階建
■所在階:1階~2階のメゾネット
■築年月:平成28年6月築
■総戸数:12戸
■専有面積:78.20平米:1LDK+Service Room
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種住居地域、近隣商業地域
■分譲会社:コーポラティブハウス三鷹建設組合※コーポラティブハウス方式による
■施工会社:株式会社興建社
■管理会社:(株)合人社計画研究所
■管理形態:全部委託 巡回
■管理費:14,900円
■修繕積立金:11,700円
■取引態様:仲介
■現況:居住中
■引渡し:相談
その他
□ペット飼育可能(ペット飼育細則による)
犬猫それぞれ3頭まで、合計5頭まで。体長60cm、体重30kg程度まで。多頭飼いされている方、予定の方は必見です。