2022年4月6日

中古コーポラティブハウス：三鷹駅徒歩8分 専用屋上付き

JR中央快速線/総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩8分、井の頭恩賜公園まで徒歩10分の中古コーポラティブハウス”猫の多頭飼いも可能なお部屋です”

こちらの物件は成約済みとなりました。

【三鷹駅前：アトレ/商店街】
三鷹駅は中央線の中央特快が停車、総武線と東西線は始発駅という大変便利な駅です。井の頭恩賜公園も近く、住環境も良好のために近年は非常に人気も高いです。不動産の物件価格も右肩上がりになりました。

【井の頭恩賜公園/ジブリ美術館など】
現地から歩いて10分ほどで井の頭恩賜公園、ジブリ美術館に到着します。玉川上水沿いの風の散歩道を歩きくと山本有三記念館があります。太宰治サロンもあり、文学のにおいがプンプン漂っています。人間失格は生まれてこの方、何度読み返したか分かりません。小学生、中学生、高校生、大学生、社会人になってから読む度に鮮度が変わります。太宰治の作品は。

【建物外観】
建物は路地囲んだコの字型の配棟です。「外灯は路地の上部に張ったワイヤーに付ける」という面白いデザインです。右側の夜の写真で分かると思います。

ちょうど写真中央のガラスブロックのは戸別の住戸の意匠が外観に影響を与える結果になりました。今回の売却住戸は約22平米の広い専用屋上付き、三方向角部屋というスケルトン部分の魅力がいっぱいです。

【内装写真】こちらは竣工当時の写真
こちらのお部屋は1階の玄関扉を上がり、2階と3階のメゾネットタイプです。専有面積は78.36平米。専用屋上がついております。2LDK+畳スペースとなります。（畳スペースは書斎やゲストルームとしても良いかも知れません。）

階段を上に登っていきますと、2階は寝室と水回り、3階はリビングダイニングになります。

キッチンに開けた窓から、外の景色を眺めながら料理が出来るという開放感バッチリのキッチンです。収納も十分に確保されております。ダイニングキッチンのスペースはリビングと少し段差を付けています。右手には畳スペースが見えています。

畳スペースには小窓もついていますので、閉塞感はありません。こちらもリビングと段差を付けております。ちょっと浮き上がった様な落ち着いた空間です。本棚もあります、ワークスペースとしてもかなり便利です。

ダイニングキッチンはこんな感じで外の眺めも良い快適空間です。なかなか贅沢です。

【間取り図】
1階は共用通路に面した玄関となり、2階と3階のメゾネットタイプになります。2階部分に居室と水回り、3階部分がリビングダイニングキッチンと畳スペースです。

【おススメポイント】
専用屋上付きをお探しの方、ペットの多頭飼いを希望される方には最適と思います。また、三鷹駅から徒歩8分、そして井の頭恩賜公園も歩いて10分という貴重なロケーション。始発なので毎日座って社内で読書も良いですね。とにかく三鷹エリアのコーポラティブハウスは貴重なので、ご興味のある方はお早めにご検討ください！

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
現在売主様居住中のため、日程調整のうえご案内となります。
急な内覧のご依頼はご対応が難しい場合もありますのでご理解願います。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田

【物件概要】

物件名:Erste(エアステ)

■価格：6,980万円
■専有面積：78.36平米、ルーフバルコニー面積：22.71平米
■管理費：14,900円、修繕積立金：11,800円、ルーフバルコニー利用料：690円
■所在地：東京都三鷹市下連雀4-5-3
■交通：JR中央快速線/総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩8分
■構造：RC造地下1階付3階建
■築年月：平成28年6月築
■総戸数：12戸
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域
■分譲会社：コーポラティブハウス三鷹建設組合※コーポラティブハウス方式による
■施工会社：株式会社興建社
■管理会社：(株)合人社計画研究所
■管理形態：全部委託　巡回
■取引態様：仲介
■現況：居住中
■引渡し：相談
その他
□ペット飼育可能(ペット飼育細則による)
犬猫それぞれ3頭まで、合計5頭まで。体長60cm、体重30kg程度まで。多頭飼いされている方、予定の方は必見です。