2018年3月2日

ザ・パークハウス成城彩景：4,500㎡の広い敷地、明正小学校近し

ザ・パークハウス成城彩景：7,380万円 4,500㎡の広い敷地、明正小学校近し

★価格改定致しました！

成城学園前駅徒歩9分
南口をテクテクと歩いて、明正小学校の少し先に敷地面積4,500㎡の植栽色豊かな雰囲気のマンションです。平成27年築のまだまだ築浅ホヤホヤです。

三菱地所のザ・パークハウスシリーズなので、建物のスペックは語るまでも無く低層で広い敷地に建つ姿は余裕すら感じる気になってきます。

オートロックの入り口は無駄に華美な感じでは無いのが好印象です。特定の建物名は控えさせていただきますが、エントランスにやたら赤を使っていて、これは住宅デザインとしてどうなのかな～？と思う物件もありました。エントランスのロビーもスッキリしていて印象が良いです。ここも同様ですがやたらに飾り物や絵が所狭しと並んでいる物件もありますが、何でも並べれば良いというモノでは無いと思うのです。

中庭の様になった建物の中の吹き抜け空間も緑豊かな感じです。

さて、共用廊下を通ってお部屋に向かいます。扉が大きくてちょっと高級感醸し出しています。

ここから室内に入っていきます。

寝室は3つあります。そのうちの一つには「WIC(ウォークインクローゼット)」があります。そうです、みんな大好き”WIC”です。WIC、WIC。
LDKは14帖弱、となりの居室はスライド式の間仕切りになっておりますので、これをオープンにして使いますと、プラス5.1帖だから19帖弱。かなりゆったりしますね～。

バルコニー側を見ますとこんな感じです。通常は間仕切りを開け放しにしておいて使い、来客の際にゲストルームとして使う何てことも可能です。

お風呂もトイレも築浅ホヤホヤだけに最新の設備です。フルオートバス、ミストサウナ、浴室換気乾燥機、ほっカラリ床、魔法瓶浴槽、クレイドル浴槽。

対面式キッチンは、御影石天板、ディスポーザー付き、浄水器一体シャワー水栓、食洗器、フィルターレスレンジフード。LDには床暖房あり。

収納もたっぷりあります。

バルコニーも奥行きがあって良いですね～。

玄関の下足入れは「天まで届け」ですね。※天井の高さギリギリまである下足入れを勝手にその様に呼んでいるだけです。

間取り図はこちらになります。

住宅ローンお支払い例：頭金0円
月々のお支払い　￥197,336
※お借入額7,380万円、変動金利0.675％(金利優遇▲1.8％の場合)、35年返済の場合。審査の状況によりご希望の借入額のご利用が出来ない場合、金利優遇の条件が異なる場合がございます。予めご了承くださいませ。

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田、杉本

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
master@towncreation.co.jp

【物件概要】

■物件名：ザ・パークハウス成城彩景
■所在地：世田谷区成城1-15-8
■交通：小田急線「成城学園前」駅徒歩9分
■構造：鉄筋コンクリート造5階建て
■所在階：3階部分
■築年月：平成27年7月築
■総戸数：96戸
■専有面積：69.11㎡
■バルコニー面積：11.16㎡
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
■管理形態：全部委託、日勤
■分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、東京急行電鉄(株)
■施工会社：東急建設(株)
■管理費：13,690円
■修繕積立金：8,300円
■取引態様：媒介
～その他～
□ペット飼育可(仕様細則あり)
□セキュリティ：LIFE EYE’Sセコムシステム
□エレベーター2基
□宅配ボックス