2022年3月6日

進行中(仮称)コーポラティブハウス桜坂

現在工事進行中：(仮称)コーポラティブハウス桜坂

～桜満開の時期の桜坂より～

こちらのプロジェクトは全住戸お申込済となりました。完成に向けて工事進行中です。

落ち着いたのどかな住宅街。
ローカルな雰囲気の東急沿線沿い。
緩やかに続く桜坂を上がったところにある計画地です。

【交通沿線】
最寄り駅は東急多摩川線「沼部」駅徒歩7分、東横線/目黒線「多摩川」駅徒歩12分、池上線「雪が谷大塚」駅徒歩9分、「御嶽山」駅徒歩9分です。多摩川線、池上線というローカルな雰囲気があり、最近は人気も上昇中です。多摩川駅からは目黒線も利用できますので、東京メトロ南北線と都営三田線にも直通運転です。ローカルな雰囲気ですが、意外にも都心のアクセスも良好です。

【周辺環境】
計画地の近くには某〇山〇治さんがしっとりと歌う、あの有名な曲の舞台にもなった「桜坂」があります。季節になると通り沿いは桜ででいっぱい、カメラ片手に多くの観光客が集合します。

多摩川駅近くには広大な「多摩川台公園」と「田園調布せせらぎ公園」が広がります。ここは本当に東京23区内なのか？と一瞬分からなくなる程の自然豊かな環境です。

沼部駅のすぐ近くには六郷用水跡に沿って「有慶山東光院」があります。御嶽山駅の近くには「御嶽神社」があります。共に歴史を感じることの出来る味わい深い雰囲気が漂っています。六郷用水跡には多くの亀が日向ぼっこをする姿があり、思わず癒されます。

【設計コンセプト】
計画地は角地です。現在は既存のマンションが建っており、夏頃より解体を行う予定です。鈍角に二方向道路に面した視認性の良い敷地です。

～街並みと調和するデザイン～
庭先の緑が多い、品のある街並み。計画地は閑静な邸宅地に囲まれた落ち着いた地域です。近くには「桜坂」が地域のシンボルとしてあり、大切な街並みを作っています。計画は、周辺環境との調和を大切にした住まいをデザインしました。

～屋上には共用で利用できる見晴らしの良いテラス～
見晴らしの良い屋上テラスの緑はまるで空中庭園の様？天気の良い日には友人を招いてワイワイやるのも良いですね。

計画地は一部ですが平置き駐車場が用意されています。

模型に夕陽を浴びせて撮影をしてみました。(暇だからでは無く真剣です。少し哀愁のある姿になった気が…。)こちらの面は東側なので、実際には午前中の日が気持ち良さそうです。

開放感のある角地。見晴らしの良い共用屋上。ローカルな雰囲気のある東急線沿線沿い、落ち着いた暮らしに溶け込むような建物を企画致しました。

～最終募集中住戸～

■57平米台フラット住戸：取得目安価格4,600万円台、1階フラットタイプ
周辺の中古マンションの価格と比較してもリーズナブルな設定です。1階ですがリビングダイニングに面する窓は道路面より少し引いておりますので、通行等は気にならないと思います。

※取得目安価格には標準的な内装仕上げ、システムキッチン、ユニットバスなどが含まれております。
スケルトンインフィルではありません。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)

【物件概要】※予定
■所在地：東京都大田区田園調布本町46-12(現在現地で工事中です)
■交通　：東急池上線「雪が谷大塚」「御嶽山」徒歩9分、
東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分、「多摩川」駅徒歩12分
■土地面積：497.85平米(約15.59坪)
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建蔽率/容積率：80％/200％(指定建蔽率60％)
■地目　　：宅地
■土地権利：所有権
■構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て
■総戸数　：17戸
■設計　　：株式会社コプラス一級建築士事務所(共同設計：ヴァーブ一級建築士事務所)
■ペット飼育可能、自宅兼事務所使用可能、駐車場平置き3台(希望者多数の場合には抽選)

～計画地周辺地図～