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2020年4月7日

NEW(仮称)コーポラティブハウス用賀募集開始

新規コーポラティブハウス
(仮称)コーポラティブハウス用賀募集開始

【コーポラティブハウス用賀】
今回は提携している企業より新規物件のご紹介です。東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分、住所は世田谷区上用賀の閑静な住宅街にて新規コーポラティブハウスのプロジェクトの募集を開始しております。

計画地は馬事公苑近くの高台に位置しており、周辺は閑静な住宅街となっています。駅周辺には商業地が広がっており、駅前の利便性と現地周辺の静かな環境とバランスがいい立地です。周辺は多摩川の河川敷広場や都内有数の緑地公園、砧公園等広々とした広場、緑地が整備されています。

【砧公園】
昭和32年4月1日開園の砧公園は都内有数の緑地公園で、その面積は約39万㎡(39ha)と広大です。当初の造成テーマは、家族ぐるみで楽しめる公園。芝生の広場と樹林で構成されるファミリーパーク区域と運動施設区域となっています。運動施設としては軟式野球場兼競技場、小サッカー場、文化施設としては世田谷美術館が併設されています。「みんなの広場」は小さいお子さんを安心して遊ばせられる遊具設置の施設です。花見や紅葉も楽しめる自然を身近に感じられる公園です。また、ロード、クロスカントリーの2種類のランニングコースも設けられています。

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【設計コンセプト】
建物の建築家は「a design.inc」になります。個人邸、マンション、施設等幅広い設計をされています。今回の建築は構造と断熱にこだわった計画となっております。

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<断熱性能>外断熱工法、木製サッシュの採用
昨今の環境への負荷低減の流れと住み手の快適性を追求し、外断熱工法の採用、窓は木製サッシュを採用しています。鉄筋コンクリートの構造体は外断熱構法によって全体が断熱材で覆われ、省エネルギーと構造の耐久性に配慮されています。木製サッシによりヒートブリッジ(冷気が物を伝わる現象)や結露が起こらず、木の温もりを感じられる住宅です。エコロジーに配慮した高性能のスケルトンによって、心地よい住まいを実現します。

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<構造>遮音効果に優れ、柱梁の無いすっきりとした構造
構造的には薄肉ラーメン工法を採用していま。これにより住戸内の柱や梁を無くすことで、各住戸は自由設計のしやすいシンプルな直方体の整形になっています。住戸タイプは主にメゾネットタイプで解放廊下型ではないため、東西の開口部両方のプライバシーが保たれ、また、通常のフラットの中住戸タイプに比べ1住戸当たりの開口面が大きく取れ、通風、採光に優れたプランとなります。窓が多く取れるということは設計の自由度も上がることになります。

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<床厚270mm、壁厚240mmと遮音性に優れ得た躯体>

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<扁平張り、逆張りによる開口部のメリット>


~参考プランの一例~

https://ch-yoga.tokyo/ からご覧いただけます。
今回のコーポラティブハウスはマンション価格が高騰する中、取得しやすい価格帯を実現しております。詳細は個別説明会にて建築模型を見ていただきながら参考プランや事例を踏まえながらご説明しております。今まで他のコーポラティブハウスを検討された方も、初めてコーポラティブハウスのお話を聞く方も是非、一度お話を聞きにきてください!参加申込は完全先着順で受付をしております。

【個別説明会の日程】
土日は以下の時間帯で開催致します。
時間帯は10時~18時の間でご予約下さい。
平日をご希望の方はご希望の時間帯をお伝えください。
※完全予約制です。説明会の申込状況によりご希望の日時でのご案内が出来ない場合があります。
※時節柄接客時担当者はマスクを着用いたします。会場には消毒薬を設置し、換気に配慮いたします。

説明会お申し込みの際は、タウンクリエイションの紹介とお申し出ください。

個別説明会のお申込みは下記ページから受付しております。
<ご予約はこちらから> https://ch-yoga.tokyo/

【お問い合わせ】
TEL:0120-246-676
Mail: ch-youga@arrangetown.co.jp
担当:長光、大澤
【物件概要】
(仮称)コーポラティブハウス用賀
所在地: 東京都世田谷区上用賀1丁目20番4他(地番)
交 通: 東急田園都市線用賀駅徒歩11分
土地面積 : 365.64㎡
総戸数: 10戸(予定)
専有面積: 50平米台~60平米台
取得目安価格: 5,000万円台~6,600万円台(100万円単位)
コーディネイト: 株式会社アレンジタウン https://www.arrangetown.co.jp/
株式会社コンサルティングハウス https://consul-h.jp/
設計・監理: アデザイン有限会社 http://www.a-dsgn.com/
竣工:2021年9月下旬(予定)
引渡:2021年10月下旬(予定)
※上記は予定のため、遅れを生じることがあります。

株式会社コンサルティングハウスのご担当者とは過去に共同プロジェクトで一緒に企画をしています。

~計画地周辺マップ~

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計画地は馬事公苑の近くで閑静な住宅街です

設計事務所「a design.inc」の事例

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