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2021年8月6日

中古コーポラティブハウス:吉祥寺駅徒歩9分

吉祥寺駅徒歩9分:中古コーポラティブハウス販売

 

【根強い人気の住みたい街と言えば】

住みたい街ランキングでは常連となっております「吉祥寺」
もはや説明は不要かも知れません。
「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」という漫画もありました。ドラマ化されて、メイプル超合金の安藤なつさんのキャラが良かったです。役者としての才能を感じました。
井の頭恩賜公園の自然豊かな環境と、駅周辺の充実した商業施設、渋谷駅まで井の頭線の急行で16分。中央線で新宿まで14分とターミナル駅までのアクセスも良好です。

【吉祥寺と言えば…井の頭恩賜公園】

inogashirakoen1私は地元が近いため、中学、高校時代は良く井の頭公園を友人たちと何をするでもなく、フラフラしていました。休日は観光客の方も多く賑わいを見せるのですが、平日は人もまばらでした。何だかホッとする公園でした。

inogashirakoen2井の頭公園のボートにカップルで乗ると分かれてしまうという都市伝説もありました。井の頭池の命名者は三代将軍徳川家光だそうです。大きな池がある公園は癒しのスポットです。近くでは石神井公園などもそうです。ここでは子供の頃に亀の餌にするためのヌマエビを捕りに行きました。公園の池沿いのレイクビューな物件はどこも周辺の相場よりも割高だったりします。

【所在地は吉祥寺東町1丁目】

吉祥寺駅から徒歩9分。五日市街道を渡り、宮本小路のルートから行きますと、女子大通りに出た角の辺りに建物はあります。この写真は建物が建つ前の旧家屋があった際の道路から見ていたものです。古い歴史を感じる門構えと、緑溢れる邸宅でした。樹齢100年超の松の木は、そのまま最初のコーポラティブハウスの計画と生き続けることになりました。こちらの敷地に時期をずらして2棟のコーポラティブハウスが並んで建ちました。今回は後に建った方のコーポラティブハウスの売買です。

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【建物外観:竣工写真と現在】

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外観はコンクリート打ち放しのシンプルかつ、スタイリッシュなデザインです。こちらは竣工当時の建物正面の昼と夜の顔です。

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現在の建物エントランスです。左手に「Fika」の館銘板を配し、通路を入って右手にポスト、左側の扉の中が駐輪場です。奥の格子状の門扉はオートロックになります。

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現在の通り沿いに見た、建物外観を西側からと東側からの写真です。プランターの植栽が可愛らしいですね。

Fika-gaikan2建物共用部分のデザインもコンクリート打ち放しを主体としています。手すりもスッキリと、クールな仕上がりです。

【内装写真】

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こちらのお部屋は角部屋で隣に接する住戸の無い、独立感の高い空間です。リビングダイニングキッチンは3面開口で明るく、快適に過ごせると思います。

kichijoji-Fika02ぐるりとLDKを見渡しますと、窓が多くて明るいん雰囲気がお分かりいただけると思います。

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リビングダイニングに面したバルコニーには、隣のコーポラティブハウスの松の木が目に入ります。

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リビングダイニングに面して、納戸や書斎スペースとして利用できるフリースペースがあります。窓も大きいですからコンパクトですが閉塞感も無いので、リモートワーク用の空間や小さいお子様の部屋、来客用の部屋と使い勝手は様々です。

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リビングダイニングから水回りや寝室に向かう廊下があります。廊下の扉の上はガラス窓になっており、一歩中に入りますと上部の天井が高くなっており、上から光を落としています。

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メインベッドルームは6.9帖です。備付のベッドを設けています。使い勝手を考えた場合にはベッド取り外してのリフォームをした方が良いかも知れません。使い方によりますね。

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隣には約3帖のコンパクトなお部屋があります。子供部屋や書斎使いも出来ると思います。窓からの景色は3階なので抜けています。

【共用の屋上】

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こちらの建物には屋上があります。このスペースは共用で利用できます。

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遠く先まで見渡すことの出来る快適な空間です。天気の良い日はここで食事したり、一杯やったり。

【間取り図】

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こちらは間取り図です。3階部分のフラットタイプ。東西南北全方位に開口部があります。バルコニーは南向き。独立感の高い快適な空間です。

【おススメポイント】
明るさと、風通しを重視される方には良いと思います。そして独立感のある部屋をお探しの方。フリースペースもありますので、リモートワーク的な利用方法にも最適です!吉祥寺駅から徒歩10分圏内と希少な立地のコーポラティブハウスです。ご興味のある方はお早めにご検討ください!

【住宅ローンお支払い例】
月々のお支払い ¥184,234⇒賃貸のお家賃と比較検討してみてください
※お借入6,890万円、変動金利0.675%(金利優遇▲1.8%の場合)、35年返済の場合。

審査の状況によりご希望の借入額のご利用が出来ない場合、金利優遇の条件が異なる場合がございます。予めご了承くださいませ。


本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
現在空室のため、ご案内は随時承ります。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当:牛田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
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【物件概要】

■物件名:Fika(フィーカ)
■価格:6,890万円
■所在地:東京都武蔵野市吉祥寺東町1-12-12
■交通:JR中央快速線/総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩9分
■構造:RC造地下1階付4階建
■所在階:3階
■築年月:平成26年5月築
■総戸数:9戸
■専有面積:70.07平米:2LDK+Service Room
■土地権利:所有権
■施工会社:(株)松尾工務店
■管理会社:(株)ウィッツコミュニティ
■管理形態:全部委託 巡回
■管理費:16,100円
■修繕積立金:8,000円
■取引態様:仲介
■現況:空室
■引渡し:相談
その他

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不動産コンサルティング事業部
担当:牛田

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