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2022年10月7日

都立大学駅徒歩8分の中古コーポラティブハウス

目黒区緑ヶ丘:中古コーポラティブハウス
【mdg apartment】7,250万円

目黒区緑が丘、東横線「都立大学」駅徒歩8分、大井町線「緑が丘」徒歩7分。中庭のある敷地内は緑豊かな雰囲気の建物です。天井の高いお部屋は開放的、かつ独立間のあるプランニングです。

<環境>

東横線の都立大学駅は利便性や住環境も含めて大変人気のエリアです。緑が丘も大井町線が急速に便利になり、歩いて自由が丘にも行ける距離感から、こちらも非常に人気です。そんな両駅の中間くらいに位置するコーポラティブハウスのご紹介です。

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<外観写真>

【キリッとした姿勢】

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ー道路から見た正面入り口の建物のフォルムー

道路から見た建物外観です。スッキリとしたコンクリートのラインが、まるで姿勢を正したかの様な直立不動の礼儀正しさを覚える程です。この奥がどうなっているか分からない、ミステリアスな部分を演出しています。

【駐輪場はここに】

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ー正面の躯体の下には駐輪場がありますー

正面の建物部分の下には駐輪場があります。まるで自転車たちを守ってくれている様な、そんな印象すら与えています。

【奥には秘密の中庭】

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ー道路からは分からない緑豊かな中庭ー

通路を奥に進みますと、中庭がフッと現れます。緑豊かです。この中庭を囲う様にそれぞれの住戸へとアプローチしていく…そんな配棟になっています。

【通路も緑に囲まれて】

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ー通路部分も緑豊かですー

緑に囲まれた通路の奥が先程の中庭です。道路側から見た場合と中庭側から見た場合、双方の写真です。

【玄関、専用宅配ボックス】

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ー玄関扉はガラスで採光、専用宅配ボックスありー

玄関扉は、あれですね。ガラスで採光を確保しています。扉の横のメタリックなパーツは、あれですね。専用の宅配ボックスです。

<内装写真>ザ・カラー

【玄関入って緑の空間】

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ー玄関入ると一面緑色の壁面がー

玄関入ると、この一面緑に塗装された空間です。ここを基点として上下右と各部屋につながります。出窓部分は結構奥行きもあって、ちょっとしたものを置いたり、飾ったりします。

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ー上がる階段と下る階段とー

【ブルーオーシャン】

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ーブルーオーシャンと思わず口ずさみたくなる鮮烈なブルーの空間ー

先程の緑のエントランスから一点、右に移動すると一面輝くばかりのブルーです。そして左手に見えるのは…。

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ーガラス張りのバスー

ガラス張りの浴室です。洗い場は設けずにバスタブ内でシャワーを浴びるスタイルです。一面の青い壁は癒しの海をイメージしています。ブルーオーシャン。

【居酒屋の様なトイレ空間】

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ー木目調の天井仕上げなど、店舗の様ですー

こちらのカラーは暖色系、木目調で居酒屋風の仕上がりになりました。ゆったりと手洗いもあって、トイレに長い時間、引き籠りそうな空間です。

【地下のお部屋はオレンジ】

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ーオレンジ色の壁面ー

地下のお部屋(実質半地下)があります。ご覧の通りに窓がありますので、真っ暗な地下室とは違います。静かな落ち着いた空間は寝室としての利用が適しているかなぁと。

【天井の高いリビングダイニング】

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ー天井の高いリビングダイニングは解放感あふれー

約3メートルの高い天井は解放感があります。こういった空間構成がコーポラの魅力です。なかなか分譲マンションではありません。上部窓の外には専用のコンパクトなテラスがあります。隣の住戸含めて緑が見えます。

【テラスと繋がるLDK】

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ーテラスとつながってー

LDKとテラスはハイサッシで繋がります。その為、とてもとても開放的です。通常のマンションでは梁があって、サッシ自体もここまで高いものは殆どありません。体感する空間の広さが違います。

【家具などを置いてみると】

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ーソファなどを並べてみますー

ここからは家具などを置いた状態の写真です。この状態では絵が飾ってありますが、実際にはTVが配置されることになると思います。物があった方がイメージがし易いという方とそうで無いかたとの意見が分かれます。

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ーコンパクトなダイニングテーブルを置くとこんな感じですー
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ー青の部屋にはピンクのお友達が似合うー

青の洞窟…と呼びたくなる(恐らく私だけでしょうか)この空間もピンクが加わると少し和やかな雰囲気が出てきます。

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ーすっかり寝室感で眠くなりますー

オレンジ色の部屋もベッドなどを配置すると、あらま、と寝室感が出てきました。魔法にかけられたかの様に深い眠りにつけそうですZzz

これで一通りカラーリングの旅は完了しました。

【間取り図】

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そして間取り図へ。先程のお写真とリンクしましたでしょうか?図面で見ると大変コンパクトなお部屋の印象かも知れませんが、スキップフロアと天井高さによって実際にはだいぶ広く感じられると思います。空間は実際に体感するに限ります。

【オススメポイント】

立地はとてもオススメです。自転車の行動範囲で考えるとかなり良いです。天井の高さは魅力です。建物全体の緑の雰囲気も素敵です。室内のカラーリングについては、お好みで塗り替えていくのも楽しいと思います。ガラッと雰囲気、変わります。青の洞窟を、まさかの真っ赤に塗り替えると、こんな感じです!と、さておき、存分に楽しんでください!

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ー情熱の赤い浴室ー

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当:牛田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
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【物件概要】

■物件名:mdg apartment
■売買価格:7,250万円
■所在地:東京都目黒区緑が丘1-16-7
■交通:東横線「都立大学」駅徒歩8分、大井町線「緑が丘」駅徒歩7分
■構造:RC造地下1階地上3階建て
■所在階:B1階、1階
■築年月:2015年10月築
■総戸数:9戸
■専有面積:55.26平米
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■分譲会社:コーポラティブ方式による
■管理会社:ー
■管理形態:自主管理
■施工会社:株式会社東京組
■管理費:12,285円
■修繕積立金:8,918円

■取引態様:仲介
■現況:空室
■引渡し:応相談
その他
□ペット飼育可能