2021年1月18日

コーポラティブハウス桜坂参考プラン

コーポラティブハウス桜坂：募集住戸参考プラン

コーポラティブハウス桜坂は建設組合設立をしてプロジェクトがスタートしております。これからのご参加でも自由設計の対応は可能となります。

現在募集中の住戸の参考プラン例をご紹介致します。
※こちらの住戸は申込済みとなりました。

【K-unit】専有面積63㎡、3階部分のフラット住戸、7.8ｍワイドスパン、東向き

取得目安価格：5,780万円
※取得目安価格には標準仕様として、キッチン、ユニットバス等の住設機器や床、壁仕上げなどの内装費用が含まれております。

東側の開口部が7.8ｍのワイドスパン、前面道路が5.5ｍあるので隣家との離れもあります。フラットタイプで標準プランでは2LDK、LDKは約16.5帖とゆったりとした空間です。

～標準プラン～
【旧建物3階からの景色】
こちらは解体前の旧マンション3階からの風景です。隣の建物まで敷地からの離れと、道路幅で約8メートル程あります。
バルコニーから南方向に顔を出すと、この様な感じになります。離隔があるのでズバッと抜けている訳ではありませんが、採光も良く開放感はあると思います。

【建物の位置】

模型で示すと、赤で囲った部分が住戸になります。フラットで間口が7.8メートルあり、正方形に近い形状をしておりますのでプランは構成し易いと思います。フリープランを後程に見ていただきたいのですが、真ん中の窓は大きな掃き出し窓にする事も可能です。より開放感のあるLDKになります。

【フリープラン1】

2LDK+サブルームのあるプラン。サブルームは在宅ワーク用の空間として最適だと思います。また容量のある納戸として、場合によっては書斎兼、臨時の客間としても利用できそうです。真ん中の開口部はバルコニーには出来ないのですが、奥行きの狭い足場部分を設ける事により、掃き出し窓を作ることが出来ます。【フリープラン2】
2LDKサブルーム無し、収納等充実プラン。サブルームを無くした為、シューズインクローゼットや収納を増やし、浴室も若干広げる様なプランニングとしてみました。

上記は一例ですが、自由設計で色々と検討が可能です。住む方に合わせたプランニングをすることにより、実際の面積よりも効率の良い部屋にすることが出来ると思います。ご興味のある方は、是非個別説明会にご参加ください。以下のフォームよりご予約可能です。

【竣工事例ギャラリー】色々とイメージを膨らませてみてください！

リビングとワークスペースを棚で仕切った事例です。棚には趣味の置物を飾ったり、本を並べたりと様々な用途に利用可能です。

スライド式の間仕切りを設けた事例です。天井のレールで吊っているので床はフラットです。

標準プランの対面型のキッチンと似たような雰囲気の事例です。壁面には上下に収納と棚を設けました。

壁一面の本棚を設けた事例です。大量の本がある方は、こういった本棚を最初から作るのも良いですね。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)

【物件概要】※予定
■所在地：東京都大田区田園調布本町46-12(現在は解体工事中です)
■交通　：東急池上線「雪が谷大塚」「御嶽山」徒歩9分、
東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分、「多摩川」駅徒歩12分
■土地面積：497.85平米(約15.59坪)
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建蔽率/容積率：80％/200％(指定建蔽率60％)
■地目　　：宅地
■土地権利：所有権
■構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て
■総戸数　：17戸
■面積　　：50平米台～100平米台
■取得目安価格：4,500万円台～8,600万円台※100万円単位
■設計　　：株式会社コプラス一級建築士事務所(共同設計：ヴァーブ一級建築士事務所)
■ペット飼育可能、自宅兼事務所使用可能、駐車場平置き3台(希望者多数の場合には抽選)