2022年5月17日

中古マンション情報：東横線/目黒線「日吉駅」

東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉」駅徒歩16分日当たりの良い専用庭付き3LDK

こちらの物件は成約済みとなりました。

【日吉駅】

最近、交通利便性も含めて検討者も多い「日吉」の中古マンション情報です。目黒線、グリーンラインの終点駅で、駅前の商業施設も充実。慶應義塾大学のキャンパスには広大な緑が広がります。今後、相鉄線と繋がることで更に注目度がアップすることになると思います。

駅からは徒歩16分と良い運動くらいの距離感ですが、日吉キャンパスを抜けるお散歩的なルートなどもあります。キャンパス内はアップダウンがありますので、良い運動+α位にはなりますが…天気の良い日は学生気分に耽りながらも悪くありません。

【便利なバス停】

また、現地近くのバス停までは歩いて約2分。日吉駅東口よりバスで僅か5分です。複数のバス便がありますので、結構本数も多くて(ピーク時は3～4分に1本)使い勝手良いです。雨の日とか荷物の多い日でも安心です。バス停名は「宮前中町」です。便利なバス便ありは魅力です。

そして、ここからは建物の写真に入って参ります。この物件の特徴はとにかく「陽当たりの良さ」です。その一言に限ります。この後の外観写真を見れば良く分かります。

【建物外観写真】

一言で申し上げますと「ザ・陽当たり。」隣が畑で、その隣が駐車場です。

敷地側から見てもやはり日差しが眩しいです。フェンスににじり寄ってみても変わりません。

前面道路はゆったりしていますが、交通量は余りありません。エントランスは空間的に余裕が感じられます。

安心のオートロック、利便性の宅配ボックス完備。それぞれ必須の共用設備です。

オートロックを抜けて、開放感のある廊下を通って玄関にアプローチ。

【内装写真】

玄関の下足入れの棚は奥行きがありますので、結構荷物が置ける感じです。廊下からそれぞれの部屋にアプローチ。

メインベッドルームですが、ガラスブロックが印象的です。外廊下が開放である点とこのデザインで明るい空間を実現しています。

LDKは南側の明るく広い専用庭に面した広々と開放的な空間です。オープンキッチンでは陽当たりを感じながら料理をすることが出来ます。お子様が庭で遊んでいる姿を見ながらのキッチン作業もOKです。

床に敷いてある紺色のマットは、現在、売主様と暮らしているワンちゃんの為です。一部剥がして写真を撮影してみたのですが、幅広のフローリングになります。

調理スペースも十分に取れる広いキッチン。カウンターも利用できます。オープンキッチンなので、ご家族、ご友人との食事も楽しいですね。

そして、この部屋の大きな魅力になります、広々とした専用庭です。燦々と太陽光が降り注ぎます。

反対側を向いてみました。洗濯物を干したら直ぐに乾きそうです。植栽も密に茂っていて良い感じです。子供用プールで遊んだり、小型犬ならドッグラン的にも使えそうです。BBQとかやりたくなりそうです。

リビングダイニングの隣の庭に面した居室です。今は子供部屋として利用しています。北側にあるもう一つの部屋とウォークスルークローゼットで繋がっています。

ウォークスルーを抜けると北側の寝室になります。今は納戸的な利用をされています。ウォークスルー方式なので、北と南の両方の部屋からウォークインクローゼットにアクセスできます。便利。

ユニットバスは新規交換、洗面所は壁紙を張り替えております。清潔感溢れています。ユニットバスはお掃除機能の付いた多機能型です。

【間取り図】

テラスと専用庭は南向きで、既に写真でご紹介の通りの日当たりです。部屋数が2つで足りる方でしたら、LDKと洋室を繋げてしまって、約21.9帖の広々南向きのワイドLDKにしても良さそうです。

【おすすめポイント】

日当たりの良い部屋で専用庭付きをお探しの方、1階の利便性に慣れてしまい上層階は避けたい方、南向きのワイドLDKゆったりプランのリフォームをお考えの方…などなど。

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
現在売主様居住中のため、日程調整のうえご案内となります。
急な内覧のご依頼はご対応が難しい場合もありますのでご理解願います。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田

【物件概要】

物件名:ライフレビュー日吉

■価格：4,380万円
■専有面積：75.34平米、テラス：12.63平米、専用庭：23.65平米
■管理費：12,900円、修繕積立金：14,000円、専用庭利用料：1,700円、CATV使用料：155円
■所在地：神奈川県横浜市港北区日吉7-8-17
■交通：東急東横線/目黒線「日吉」駅徒歩16分
■構造：RC造4階建
■築年月：2004年3月築
■総戸数：19戸
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種住居地域
■分譲会社：株式会社リビングライフ
■施工会社：新日本建設株式会社
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
■管理形態：全部委託　日勤
■取引態様：仲介
■現況：居住中
■引渡し：令和4年9月末頃予定
その他
□ペット飼育可能(ペット飼育細則による)