2020年12月14日

中古コーポラティブハウス：荻窪1-2階のメゾネット

JR中央快速線/総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分。ルーフテラス付きの1階、2階のメゾネットタイプ。

※こちらの物件は成約済みとなりました。
実は荻窪はコーポラティブハウスの竣工物件が結構ある、隠れた「コーポラティブハウスの街？」とも言えるエリアです。もちろん、交通利便性も良いで街は充実していますから昔から根強い人気を誇っております。今回ご紹介する中古コーポラティブハウスですが、ルーフテラスや木の温もりを感じることのできる素敵なお部屋です。

【建物外観】
敷地内には緑がいっぱいで、経年によって良い雰囲気になっています。建物も奥まった敷地になりますので、外界から隔離された隠れ家の様な住まいです。

【内装写真】
こちらのお部屋は1階と2階のメゾネットタイプです。専有面積は75.41平米。19.5帖のLDKと15帖のベッドルームです。リフォームして3LDKに変更することも可能です。

玄関は収納たっぷりの奥行きのあるタイル張りです。壁面には帽子やカバンを吊るしていますが、この広めの壁面に絵やポスター等を飾っても良さそうです。

玄関は2階にあります。玄関を入ると広い19.5帖のリビングダイニングです。コンクリート打ち放しの天井から子供用のハンモックが楽し気ですね～。天井はコンクリートですが、全体的に木の温かい雰囲気が感じられます。そして、天井高さは3メートルが魅力です。LDKに面したルーフテラスは約8.8平米あります。

キッチンの上部には大量の収納スペースがあります。奥に見えるガラスの格子の奥は1階へ降りる階段になります。2階が玄関で1階に降りていくというところが何とも不思議な感じですね。階段の入り口部分は引き戸で閉めることも出来ます。

キッチンも木の雰囲気です。ちょっとした小窓があるのですが、これが結構良いんです。

キッチン横の階段から1階の寝室に降りていきます。階段下に洋服を掛けるハンガーラックを置かれています。

寝室もご覧の通り、木の匂いと温もりが伝わってきそうな雰囲気がある落ち着いた空間です。フローリングはパイン材です。壁は漆喰で仕上げています。

壁と床はコンクリート打ち放しでスッキリと。窓は大きくて開放的な気持ちが良いです。

収納も豊富にあります。現状は広い15帖もある寝室なので、この部屋を2室にリフォームするのはアリだと思います。

洗面台とユニットバスです。

【間取り図】

外階段で2階に上がったところが玄関です。2階部分は角部屋で南側に約8.8平米のルーフテラス付き。天井の高さは3メートルの開放感。1階の寝室は広めの15帖ですから、2部屋にするのもありです。

【おススメポイント】
LDKに面したルーフテラス、天井高さ3メートルなど、コーポラティブハウスの面白さが詰まった間取りだと思います。ご夫婦お2人、小さいお子様のご家族でしたら当初はゆったりと暮らせます。そして将来的に間仕切りを検討しても良いのでは無いでしょうか。また、ペット飼育可能ですが、なんと大型犬も可能です！！犬猫合計3匹まで飼育可能です。ご興味のある方はお早めにご検討ください！

審査の状況によりご希望の借入額のご利用が出来ない場合、金利優遇の条件が異なる場合がございます。予めご了承くださいませ。

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
現在売主様居住中のため、日程調整のうえご案内となります。
急な内覧のご依頼はご対応が難しい場合もありますのでご理解願います。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当：牛田

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
メールのお問合せはこちらをクリックしてください

【物件概要】

■物件名:荻窪ロウハウス
■所在地：東京都杉並区本天沼2-5-10
■交通：JR中央快速線/総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩15分
■構造：RC造地下1階付3階建
■所在階：1階～2階のメゾネット
■築年月：平成27年3月築
■総戸数：7戸
■専有面積：75.41平米：1LDK
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■分譲会社：コーポラティブハウス方式による
■施工会社：株式会社TH-1
■管理会社：(株)セイビ・コミュニティ
■管理形態：一部管理
■管理費：7,652円
■修繕積立金：12,200円
■取引態様：仲介
■現況：空室
■引渡し：即入居可能
その他
□ペット飼育可能(ペット飼育細則による)大型犬可能、犬猫合計3匹まで可能