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2018年5月28日

世田谷区下馬:中古コーポラティブハウス【Glassfall】2戸販売中

世田谷区下馬:中古コーポラティブハウス建物名称【Glassfall】販売中

☆価格改定致しました

東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分、「学芸大学」駅徒歩14分
人気のエリアにて中古コーポラティブハウスが同じ建物内で2部屋販売中です!

※現在、D住戸成約済みとなりました。C住戸は引き続きご案内中です。

出ました、人気の東横線エリアです。エリアの説明は割愛させていただきまして早速建物のお写真をご覧いただきましょう。

Glassfall_gaikan1ガラス張りの個性的なコーポラティブハウスならではの外観です。こういったデザイン性の建物が好きな方には堪らないと思います。

Glassfall_gaikan2戸数は6戸です。駐車場使用権付き、しかも利用料無料!お車のある方にはランニングコストが魅力です。この建物のうち、現在2件のお部屋が売却となりました。

さっそく室内のお写真をご覧ください。

【C住戸】販売価格:5,630万円/専有面積:76.92㎡
内装ギャラリー

Glassfall_C1キッチンの写真です。部屋全体としてコンクリート打ち放し仕上げの統一感があります。キッチンの天板もコンクリートです。

Glassfall_C3キッチンの内側からの写真です。床、天井、壁とコンクリート一色。開口部は摺りガラスで統一されています。窓を開けなければカーテン無しでもOKです。

Glassfall_C2開口部は大きく、ぼんやりと明るい壁の様です。

Glassfall_C4この部屋もコンクリート一色です。好きな方にはたまりませんね。ここは透明なガラスになっておりますのでブラインドやカーテンは必要です。

Glassfall_C5奥のガラス張りの緑のスペースですが、ここはトイレと洗面、そしてシャワーブースです。寝室からすぐにシャワーを浴びたいなぁという方にとっては最適です。

Glassfall_C7こんな感じです。洒落てますね~。う~ん落ち着かないと思う方もいるかも知れませんが、慣れます。

Glassfall_C6シャワーブースです。寝室ですぐにシャワーを浴びられるのは便利かも知れません。もちろん別にお風呂はついています。

 

【C住戸】間取り図

Glassfall_Cmadorijpg

 

間取り図もなかなか個性的でコーポラティブハウスらしいではありませんか。トリプレット(3層)タイプです。1階部分にお風呂と洗面、5帖の寝室にWIC付き。2階はLDK(リビングダイニングで11帖)。3階は10帖の洋室とシャワーブースという構成です。

こちらのC住戸は空室のため随時ご案内可能でございます。

【D住戸】販売価格:SOLD OUT/専有面積:75.62㎡
内装ギャラリー

Glassfall_D4天井と壁はコンクリート打ち放し、摺りガラスの光が差し込む明るい壁の様な大開口です。床はタイルです。

Glassfall_D3キッチン正面を見た感じです。開口部を見ていただきますと天井に梁が無いのがお分かりになると思います。そのためサッシュが床から天井まで!

Glassfall_D5天井と壁全てコンクリート打ち放しです。こういった無機質な空間は自分好みにインテリアで着色出来る楽しみがあります。

Glassfall_D6収納と廊下に向かう様子です。コンクリート打ち放しの壁がずっと奥まで続く感じが素敵です。こういう雰囲気にしたいなぁと思ってコーポラティブハウスの検討を始めた方も多いです。

Glasfall_D1お風呂もコンクリート、ガラス張り。無機無機です。

Glassfall_D7洗面もコンクリート、ガラス、無機無機です。

Glassfall_D8そして、何とも気持ちの良いルーフバルコニーが付いております!ここも植栽などで賑やかにして、ウッドデッキやチェアーなどを設置して有効利用したいです。先程掲載をしておりませんが、C住戸にもルーフバルコニーが付いています。そして利用料は無料です!

【D住戸】間取り図

Glassfall_Dmadoriこちらの間取りも個性タップリです。1階~3階のトリプレットです。1階には4.5帖の和室、ダイニングキッチンが2階に10帖、9.5帖の洋室が3階にあります。

D住戸の方も現在空室のため、随時ご案内可能です。

住宅ローンお支払い例:頭金0円
【C住戸】月々のお支払い ¥135,033

※お借入5,050万円、変動金利0.675%(金利優遇▲1.8%の場合)、35年返済の場合。

審査の状況によりご希望の借入額のご利用が出来ない場合、金利優遇の条件が異なる場合がございます。予めご了承くださいませ。

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社タウン・クリエイション
不動産コンサルティング事業部
担当:牛田、杉本

TEL:0120-511-008(フリーダイヤル)
メールのお問合せはこちらをクリックしてください

【物件概要】

■物件名:Glassfall(グラスファル)
■価格:C住戸【SOLD OUT】 /D住戸5,630万円
■所在地:東京都世田谷区下馬5-25-11
■交通:東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分、「学芸大学」駅徒歩14分
■構造:RC造地3階建て
■所在階:1階~3階部分
■築年月:平成21年2月築
■総戸数:6戸
■専有面積:C住戸76.92㎡/D住戸75.62㎡
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■分譲会社:コーポラティブ方式による
■管理会社:(株)三基富士
■管理形態:全部委託 巡回
■施工会社:(株)辰
■管理費:C住戸16,269円/D住戸16,147円
■修繕積立金:C住戸6,000円/D住戸6,000円
■取引態様:仲介
■現況:空室
その他
□駐車場専用使用権付き、利用料無償
□ルーフバルコニー利用料無料
□ペット飼育可(使用細則あり)
□北山恒/architecture WORKSHOP設計